En los últimos años el país experimentó un crecimiento en la demanda de oficentros que generó un impulso en la oferta de este tipo de inmuebles. Hoy la oferta de oficentros está creciendo a un ritmo más acelerado que la demanda creando una sobre oferta que ronda el 4%, según Carlos Robles Managing Director de NAI Costa Rica.
Robles considera que la sobre oferta es leve y generada por la demanda de las expansiones y nuevos ingresos de empresas, muy diferente de la que se presentó en el 2008 que fue provocada por desocupación.
Aunque la sobre oferta es baja Robles considera que los desarrolladores deben seguir muy de cerca los movimientos. ¨Si se da un desarrollo planeado es probable que se elimine esa leve sobre oferta existente pero si los desarrolladores construyen sin planeación de mercado la sobre oferta va crecer.¨
De acuerdo con datos de NAI Costa Rica, en el 2012 el país experimentó cifras históricas, pues en un mismo año se absorbieron e ingresaron la mayor cantidad de metros cuadrados en un mismo periodo que en toda la historia de Costa Rica.
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